Зменшення кількості пропозицій у масовому сегменті первинного житла в столиці обумовлено вичерпанням найбільш доступних об’єктів та закінченням дії загальнодоступної пільгової іпотеки
У квітні 2025 року частка новобудов масового сегмента у Старій Москві становила лише 39% від загальної пропозиції первинного житла. Це найнижчий показник з 2017 року. Про це свідчить дослідження аналітиків bnMAP.pro.
До середини весни 2025 року у столичних новобудовах, що розташовані у колишніх межах міста, виставлено на продаж 17,9 тис. лотів, що становить 39% від загальної кількості первинної пропозиції. Це на 8 п.п. нижче квітневого мінімуму за останні вісім років, повідомили «РБК-нерухомості» у bnMAP.pro.
Для порівняння, частка таких пропозицій складала:
- 49% — у квітні 2024 року;
- 51% — у квітні 2023 року;
- 55% — у квітні 2022 року, що стало максимальним показником за попередні 8 років;
- 47% — у квітні 2021 року;
- 52% — у квітні 2020 року;
- 49% — у квітні 2019 року;
- 47% — у квітні 2018 року;
- 52% — у квітні 2017 року.
Основною причиною зменшення пропозиції є вичерпання найбільш бюджетних об’єктів на первинному ринку, які розкуповуються в першу чергу, зазнач
Sourse: realty.rbc.ru
