Згідно з новими змінами в законодавстві, нерухомість, що знаходиться на садових ділянках, не може бути відчужена окремо від самих земельних ділянок. Також заборонено розділення такої нерухомості. Закон вступить в силу вже в вересні
Держдума ухвалила закон «Про ведення громадянами садівництва та городництва для власних потреб» одразу в двох читаннях — другому та третьому. Це стосується уточнень до попередньої версії однойменного закону, а також до ряду положень Земельного, Житлового та Містобудівного кодексів та інших законодавчих актів.
Частина цих змін стосується забудови садових ділянок і специфіки передачі прав на нерухомість, що знаходиться на таких земельних ділянках.
Зокрема, у законі зазначається, що максимально допустимі розміри житлових та садових будинків на садових ділянках повинні визначатися містобудівними регламентами і відповідати параметрам об'єктів індивідуального житлового будівництва (ІЖС), які встановлюються законодавством про містобудівну діяльність.
В окремому пункті закону зазначається, що власник садової ділянки не має права відчужувати (продавати тощо) її окремо від розташованих на ній житлових, садових будинків або господарських будівель. При цьому уточнений перелік господарських будівель. Згідно з документом, до цієї категорії належать: сараї, лазні, теплиці, навіси, погреби, літні кухні та колодязі. Проте, якщо ці об'єкти є частинами житлових або садових будинків, вони не вважаються господарськими спорудами, як зазначено в закон
Sourse: realty.rbc.ru
