Необхідно буде отримати письмову згоду від власників усіх сусідніх квартир. Це стосується як довгострокової, так і подобової оренди, при якій права сусідів часто порушуються.
Депутати ЛДПР та «Справедливої Росії» подали до Державної Думи законопроект, що передбачає можливість здачі житла лише за згодою сусідів. Для закріплення цієї нової норми пропонується внести зміни до ст. 30 Житлового кодексу.
У пояснювальній записці зазначається, чому виникла необхідність у новій нормі. Власники мають право самостійно вирішувати, як використовувати своє житло. Але відповідно до чинного законодавства, здача житла можливе лише при дотриманні інтересів сусідів. Однак при цьому не зовсім зрозуміло, яким чином мають бути гарантовані ці права: в існуючому законодавстві це питання не врегульоване.
Щоб вирішити цю проблему, має бути закріплено обов’язок орендодавця отримувати згоду сусідів, згідно з пропозицією законопроекту. Ця норма повинна поширюватися на всі орендні відносини — як на наймання житла фізичними особами (як на платній, так і на безкоштовній основі), так і на оренду житлової нерухомості юридичними особами. Необхідно отримати згоду у власників усіх сусідніх приміщень, що прилягають до житла, і оформити її в будь-якій письмовій формі, уточнюється в законопроекті.
Проблема із сусідами особливо загострюється при короткостроковій оренді квартир, підкреслюють депутати. Тому норму про отримання обов’яз
Sourse: realty.rbc.ru
