Перевага в ціні новобудов над вторинним житлом в Росії в цілому складає 56%. Проте це стосується не всіх будинків. Наприклад, у Москві лише одна категорія вторинного житла є дешевшою за первинне.
Різниця цін між новобудовами та вторинним житлом по Росії в цілому зросла з 9% у 2019 році до 56% до кінця 2024 року. Проте це не стосується всієї вторинки. Деякі з раніше зведених будинків, навпаки, дорожчі за первинне житло, що підтверджується щотижневим звітом інституту житлового розвитку «Дом.РФ».
Які з старих житлових будинків дешевші за новобудови
Незважаючи на те, що в цілому по всьому житлу, яке пропонується на продаж, новобудови в Росії дорожчі за вторинку, це правило не універсальне для всіх будинків, як вказується у звіті. Дешевшими за сучасні новобудови є лише ті багатоквартирні житлові будинки, які зводилися від десяти до вісімдесяти років тому. При цьому, наскільки саме вони дешевші, залежить від року зведення будинку.
Якщо по Росії в цілому новобудови наразі продаються за 192,4 тис. руб. за 1 кв. м, то вторинка:
- на 68% дешевша (по 114,4 тис. руб. за 1 кв. м) – у тих будинках, які зводилися з 1970 по 1995 роки;
- на 45% дешевша (по 133,1 тис.
Sourse: realty.rbc.ru
