Видати іпотеку за пільговими програмами банкам вигідно навіть без комісій, адже вони можуть отримати прибуток з таких кредитів. Крім того, надання такої іпотеки є способом вчасно повернути проектне фінансування, яке було видано забудовникам на будівництво житла.
Ельвіра Набіулліна
Скасування комісій при видачі пільгової іпотеки не призведе до її зниження, як побоюються деякі банки. Якщо зменшення і відбудеться, то лише тимчасово. Про це повідомила голова Центробанку Ельвіра Набіулліна на прес-конференції, присвяченій підсумкам засідання Ради директорів, яка залишила ключову ставку на рівні 21%.
«Ми спостерігаємо за видачею різних видів і пільгової, і ринкової іпотеки, проте наполягаємо на скасуванні комісій з боку банків», — зазначила Набіулліна. Вона пояснила, що такі комісії в кінцевому підсумку призводять до підвищення вартості житла. А це, на думку регулятора, суперечить принципам пільгових іпотечних програм, які покликані підвищити доступність житла для росіян.
На відміну від деяких банків, що вважають, що скасування комісій зменшить видачу іпотеки (оскільки це стане невигідно), голова Центробанку вважає, що якщо і буде падіння, то воно буде дуже короткочасним. І навела декілька аргументів на підтримку своєї думки.
- Один із аргументів пов’язаний з тим, що в пільгових іпотечних програмах бере участь широкий спектр банків, і
Sourse: realty.rbc.ru
