Максимальне зростання цін на однокімнатні квартири в Москві за останні п’ять років відбулося в 2021-2022 роках, коли діяла пільгова іпотека і спостерігалися низькі ставки за ринковими кредитами. У минулому році темпи зростання помітно знизилися
Середня вартість однокімнатної квартири в новобудовах масового сегмента Москви за останні п’ять років зросла на 86%. На вторинному ринку за цей період зростання було значно нижчим і склало 32%. Ці дані були надані аналітиками на запит «РБК-Нерухомості».
Як змінювалися ціни на однокімнатні квартири в новобудовах
Згідно з даними сервісу bnMAP.pro, якщо в квітні 2020 року середня вартість однокімнатної квартири становила 6,9 млн руб., то в квітні цього року – 12,9 млн руб. Протягом п’яти років зростання склало 86%. При цьому йдеться про квартири (без урахування апартаментів) у житлових комплексах економ і комфорт-класу в Москві з урахуванням нових територій. «Це суттєве зростання, яке в значній мірі обумовлене тим, що ядро попиту розташоване саме в цьому сегменті», – зазначила засновник bnMAP.pro Ірина Доброхотова. При цьому однокімнатні квартири за темпами зростання цін за п’ять років виявилися лише другими. Найбільше за цей час подорожчали студії – на 97%, до 9,6 млн руб., які також є одними з найпопулярніших житлових варіантів серед покупців, додала експерт.
