Незважаючи на істотне зниження попиту на новобудови, ціни на первинне житло за рік підвищилися в середньому на 12%.
У травні 2025 року продажі новобудов по всій Росії зменшилися на 41,2% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. За підсумками останнього місяця весни було зареєстровано 35,7 тис. угод. Ці дані надані у звіті аналітичного сервісу DataFlat, з яким ознайомилася редакція.
Згідно з інформацією аналітиків, в квадратних метрах попит на новобудови по всій Росії зменшився приблизно так само — на 40% — до 1,6 млн кв. м. При цьому загальна вартість усіх проданих квартир (яка також є виручкою забудовників) знизилася менше. Її скорочення склало 33%, до 334,4 млрд руб. у травні 2025 року.
Найменше зменшення виручки в порівнянні зі зниженням обсягів проданих житлових площ пов’язане з тим, що, незважаючи на падіння попиту, ціни на житло підвищувалися:
- за рік вартість «квадратного метра» зросла на 12%: до 199,7 тис. руб. за 1 кв. м у травні цього року проти 177,4 тис. руб. роком раніше;
- Середній чек угоди збільшився ще більше — на 14%, до 9,3 млн руб. При цьому середня площа реалізованої квартири майже не змінилася та становила 46,8 кв. м. (+1,5%).
«Дом.РФ» в свою чер
Sourse: realty.rbc.ru
