Зміни в законодавстві забороняють розподіл нерухомості, що знаходиться на садових ділянках. Також заборонено відчужувати її окремо від самих земельних наділів
Рада Федерації затвердила поправки до закону «Про ведення садівництва та городництва для особистих потреб». Також вносяться зміни до окремих статей Земельного, Житлового та Містобудівного кодексів. У разі підписання президентом Росії закон набере чинності з 1 вересня 2025 року.
У новому законодавстві зазначено, що власник садової ділянки не має права продавати її окремо від розташованих на ній житлових приміщень, садових будинків або господарських споруд.
Також у законі уточнюється перелік господарських будівель. До них належать:
- сараї,
- лазні,
- теплиці,
- навіси,
- льохи,
- літні кухні,
- колодязі.
Проте, якщо такі об’єкти є невід’ємною частиною житлових або садових будинків, їх не вважатимуть господарськими спорудами.
У законі також йдеться про максимальні розміри житлових і садових будинків на садових ділянках. Вони мають визначатися не лише містобудівним регламентом, але й відповідати характеристикам об’єктів індивідуального житлового будівництва (ІЖС), встановленим законодавством у сфері містобудівної діяльності.
У травні 2025 року до Держдуми було внесено законопроект щодо оцінки вартості земель, що вилучаються за порушення. Початковою
Sourse: realty.rbc.ru
