На думку фахівців, з поступовим зниженням основної ставки та реалізацією відкладеного попиту ціни будуть зростати, а обсяги нових акцій скорочуватимуться. Ще один чинник, що сприятиме цій тенденції, — перетікання коштів з депозитів.
Цього року забудовники Москви на фоні помірного попиту на нові квартири значно обмежили виведення нових проектів. Аналітики, опитані «РБК Нерухомістю», зазначають, що поточний рівень введення став найнижчим за останні 15 років.
Розглянемо, як це вплине на ціни, а також чи варто в нинішніх умовах розглядати можливість придбання житла та на які об’єкти варто звернути увагу.
Найменше новобудов у Москві
Зниження активності девелоперів на ринку новобудов Москви було зафіксовано на початку року: за даними Nikoliers, у першому кварталі в межах Старої Москви продажі розпочалися в чотирьох нових проектах загальною площею 270 тис. кв. м. У порівнянні з попереднім кварталом зниження становило чотири рази, а в порівнянні з першим кварталом 2024 року — двічі.
«Обсяг нової пропозиції на ринку також є мінімальним за останні чотири роки. Протягом квітня і травня 2025 року були подані документи на шість нових проектів та 23 корпуси в раніше реалізованих проектах загальною площею приблизно 430 тис. кв. м», — зазначила директор з розвитку бізнесу департаменту житлової нерухомості та девелопменту землі Nikoliers Ганна Мурмур
Sourse: realty.rbc.ru
