Один із шляхів підвищення доступності житла – це розвиток орендного сектору. Проте наразі відсутній механізм, який міг би залучити приватні інвестиції в цю область
Микита Стасишин
Відсутність механізму для залучення інвесторів на ринку орендного житла, а також низька прибутковість, становлять перешкоди для розвитку цього сектора в Росії. На Петербурзькому міжнародному економічному форумі (ПМЕФ-2025) про це заявив заступник голови Мінбуду Микита Стасишин.
Він зазначив, що підвищення доступності житла, над яким працює міністерство, включає розвиток орендного житла. Але наразі немає механізму, здатного залучити приватні інвестиції в цей сегмент.
«Ми маємо чітко усвідомлювати і бути реалістами, що за теперішньою вартістю запозичень орендне житло в тому вигляді, в якому воно буде привабливе для інвесторів і доступне для населення, або має субсидуватися, або будуватися за рахунок держави, аби орендні платежі були значно меншими, ніж ціни на ринку вторинного житла,» — підкреслив він.
Він також зазначив, що вся нормативна база для розвитку орендного житла вже створена. Є чітке бачення того, як це має функціонувати. «Проте у нас немає сьогодні механізму довгих і недорогих фінансових ресурсів, які б дозволили інвесторам вкласти свої кошти та отримувати прибуток. Я вже не згадую про прибутковість, яку можна отримати, просто поклавши гроші на депозит і не переймаючись про це», — додав заступник міністра. «Оскільки прибутковість від «Дом.Р
Sourse: realty.rbc.ru
