Різниця між сумами, які готові платити орендарі, та вимогами орендодавців елітного житла в Москві становить приблизно 60%.
На ринку оренди елітного житла в Москві спостерігається значне збільшення розриву між запитами квартироздавачів і сумами, які готові платити орендарі. У квітні 2025 року середня різниця зросла до 178 тис. руб., у той час як у аналогічний період минулого року цей показник становив 140 тис. руб. Про це повідомили аналітики агентства «Intermark Оренда» для «РБК-Нерухомості».
Середні ставки оренди, які власники пропонують для високобюджетного житла на початку квітня, складають 471,6 тис. руб. за об’єкт на місяць. Це на 13% більше, ніж ставка оренди навесні 2024 року. У той же час квартиронаймачі укладають угоди оренди за середньою ціною 294 тис. руб. за об’єкт на місяць. У порівнянні з минулим роком оренда подорожчала лише на 6%. Таким чином, розрив між очікуваннями орендарів і вимогами власників сьогодні становить приблизно 178 тис. руб. або 60%, зазначили аналітики.
«Такий розрив стає помітним і впливає на активність ринку. На фоні підвищеного попиту восени, до весни ціни на пропозиції зросли швидше, ніж ціни за реальні угоди», — пояснює генеральний директор «Intermark Оренда» Олена Куликова.
Ще одним чинником, що вплинув на цей значний розрив між бюджетами попиту та пропозиції, є те, що в даний час орендарі, які
Sourse: realty.rbc.ru
