Експерти, опитані «РБК-Нерухомістю», вважають, що ключові ставки за іпотекою можуть знизитися найближчим часом на 1–2 п.п.
На засіданні 25 квітня Центробанк Росії вирішив залишити ключову ставку на рівні 21%, що відповідає прогнозам учасників консенсус-прогнозу РБК. Це рішення стало вже четвертим поспіль, оскільки попередні рішення про збереження ставки регулятор приймав у грудні 2024 року, а також у лютому та березні 2025 року. Аналітики мають уявлення про те, як це рішення вплине на ринок іпотеки.
Іпотечні ставки знижуватимуться повільно, а рівні залишатимуться високими
Хоча Центробанк зберіг ключову ставку, фахівці вважають, що ставки за іпотекою можуть трохи знизитися, приблизно на 1-2 п.п., згідно з думкою експертів, опитаних “РБК-Нерухомістю”.
Ігор Додонов, аналітик ФГ «Фінам», вказує на те, що рішення Центробанку стосовно збереження ключової ставки трохи пом’якшує сигнал про подальшу політику грошово-кредитної сфери. У цьому контексті ставки за ринковою іпотекою можуть знизитися ще на 1-2 п.п. протягом найближчих кількох місяців. При цьому експерт підкреслює, що навіть за таких умов іпотечні ставки залишаться на фактично забороненому рівні, що суттєво не змінить ситуацію на ринку іпотеки.
«Для пожвавлення ринку, на мою думку, ринкові іпотечні ставки
Sourse: realty.rbc.ru
