Серед основних причин відмови від іпотеки — непідйомні щомісячні витрати, ризик того, що ринкова вартість заставної квартири може виявитися меншою за борг по ній, а також вибір накопичувальної стратегії, випливає з матеріалів спільного дослідження «Домклік» і Центру фінансової аналітики Ощадбанку (ЦФА), що надійшов до редакції. Експерти зазначають, що всі три мотиви під час найближчого розгляду виявляються помилками, які можна спростувати розрахунками.
Щомісячні витрати на іпотеку вимагатимуть більшу частину доходу позичальника
Як зазначається у дослідженні, часто потенційні позичальники відмовляються від іпотеки, побоюючись, що протягом усього терміну кредиту їм доведеться витрачати на обслуговування половину чи більше доходу. Насправді, наголошують експерти, вже за п’ять років вартість обслуговування іпотеки знижується майже вдвічі.
На підтвердження цієї тези аналітики «Домклік» та ЦФА підрахували, яку частину зарплати довелося б віддавати на щомісячний платіж за іпотекою у 2024 році залежно від року видачі кредиту.
