Оренда квартир у Києві помітно подорожчала. За останній місяць середня вартість зросла на 15,06% і склала майже 3 тис. грн – з 18 251 грн в середньому до 21 тис. грн (ця цифра враховує всі наявні на ринку типи житла, без урахування кількості кімнат).
При цьому за попередні півроку вартість оренди в столиці істотно впала – на 13,35%, що в перекладі становить понад 3200 грн, повідомляє M2bomber. Тому недавній стрибок цін може свідчити про початок нової ринкової тенденції.
Скільки коштує оренда 1-кімнатної квартири в Києві?
Загалом аналітики повідомляють, що 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за ціною 14 400, 18 400 і 20 000 грн. На ці цінові категорії припадає 9,8% усіх пропозицій.
Вартість оренди 2-кімнатної квартири
Для 2-кімнатних квартир у Києві найпоширеніша вартість оренди – 18 тис. грн, таких оголошень у загальному обсязі складають 10,2%.
Вартість оренди 3-х кімнатних квартир
У столиці 3-кімнатні квартири зазвичай здають за 18 тис. грн і 61,2 тис. грн, що становить 8,8% оголошень.
Де можна знайти найдешевшу оренду квартир?
Загалом аналітики відзначають, що в різних районах столиці ціни на оренду коливаються в середньому від 11 тис. до 30,5 тис. грн. Це означає, що розрив у ціні становить 19 500 грн – це еквівалентно вартості цілої квартири в одному з найдорожчих районів.
Найнижчі середні ціни – у Деснянському районі – 11 тис. грн. додатково:
у Дніпровському – 14 000 грн.;
Дарницький – 16 000 грн.;
Святошинський – 16 250 грн.;
Оболонський – 17 000 грн.;
Голосіївський – 18 000 грн.;
Подільський – 21 150 грн.
Найвищі ціни на оренду в Шевченківському районі, в середньому 30 500 грн. Серед інших дорогих областей:
Печерський – 25300 грн.;
Солом'янський – 25 000 грн.
Україна прагне переглянути законодавство щодо нерухомості
Тим часом Верховна Рада України готує на розгляд депутатів урядову пропозицію «Про основні засади житлової політики». Цей документ має на меті вирішення кількох проблем, зокрема старіння житлового фонду.
Пропозиція зареєстрована в парламенті за № 12377. Профільний комітет уже запропонував прийняти документ у першому читанні, зазначивши, що обговорення може початися найближчим часом.
Як зазначила нардеп Олена Шуляк («Слуга народу»), необхідність у новому законі виникла через те, що існуюча основа житлової політики все ще закріплена в Житловому кодексі 1983 року. Вона підкреслила, що нині житловий сектор в Україні стикається з багатьма актуальними проблемами. зокрема:
близько 600 тис. осіб стоять в черзі на житло «з малою надією його отримати»;
Відсутні можливості оренди соціального житла чи адаптованого житлового фонду.
«До цих викликів додалися мільйони внутрішньо переміщених осіб і зруйновані будинки внаслідок війни. Ситуація стала надзвичайно складною», – пояснив Шуляк.
