Ціни на квартири на вторинному ринку нерухомості Києва зросли. За останні шість місяців ціна за квадратний метр зросла на 16,82%, що становить майже 10 000 гривень, збільшившись із середнього показника 57 685 гривень до 67 389 гривень (ця цифра відображає ціну всього житла, доступного на ринку, незалежно від кількості кімнат).
Цю інформацію надає M2bomber. Згідно з їхніми даними, ціни на житло зросли на 5,84% — або майже на 4000 гривень — лише за один місяць.
У порівнянні з минулим роком ціни також зросли. З травня 2024 року по травень 2025 року спостерігалося зростання на 15,99%, що становить понад 9 000 гривень.
Загалом, аналітики зазначають, що власники нерухомості у столиці часто оцінюють однокімнатні квартири на рівнях 46 800, 68 400 та 79 200 гривень. Приблизно 7,3% оголошень про продаж нерухомості відображають ці цінові діапазони.
Крім того, у оголошеннях часто вказуються ціни від 61 200 гривень до 86 400 гривень, що становить 6,2% від загальної суми.
У нижчому ціновому сегменті можна знайти пропозиції щодо квартир вартістю 14 400, 18 000 та 21 600 гривень за квадратний метр; проте вони становлять лише 0,5% доступної нерухомості.
Де можна знайти найдоступніші квартири в Києві?
У різних районах Києва середня ціна за квадратний метр коливається від 46 982 до 93 964 гривень. Це означає, що різниця між найвищою та найнижчою ціною становить 46 982 гривні, що дозволяє придбати 2 квадратні метри в найдешевшому районі за вартістю 1 квадратного метра в найдорожчому районі.
Найнижчі ціни спостерігаються у Святошинському районі, в середньому 46 982 гривні за квадратний метр, за ним слідує Деснянський район з 47 990 гривень.
Кілька районів потрапляють у середній ціновий діапазон, зокрема:
Дніпровський – 60 096 грн;
Дарницький – 64 750 грн;
Подільський – 64 860 грн;
Оболонський – 67 096 грн;
Голосіївський – 70 076 грн;
Солом'янський – 74 357 грн;
Шевченківський – 77 318 грн.
За даними аналітиків, Печерський район вважається найдорожчим для придбання квартири, із середньою ціною 93 964 гривень за квадратний метр.
