Вартість довготривалої здачі житла показує тенденцію до відчутного підйому.
У більшості містечок та селищ довкола Києва явно збільшилися ціни на придбання та знімання житла. Однак у деяких поселеннях трохи впала ціна придбання. Про це вказано в переданому УНІАН прес-релізі від OLX Нерухомість.
Найвища вартість оренди однокімнатної квартири у вересні цього року була в Софіївській Борщагівці (на +15% більше, ніж у вересні 2024) та Гатному (+11%). Медіанна ціна дорівнювала 15 тисячам гривень. Найменшою медіанна ціна була в Боярці – 8 тис. грн (що на +14% більше, ніж у вересні минулого року).
Найбільший приріст медіанної ціни за рік зафіксовано в Гостомелі – 11 тис. грн (+37,5%) та Ірпені – 14 тис. грн (+22%).
При цьому здавання в оренду двокімнатної квартири в околицях столиці станом на вересень 2025 року коштувало 22 тис. грн у Гатному, що стало найбільшим збільшенням медіанної ціни порівняно з вереснем 2024 (+47%). За медіанною вартістю в 20 тис. грн можна було винайняти квартиру в Крюківщині (+27%) та Софіївській Борщагівці (+18%).
Найнижча медіанна ціна на знімання двокімнатної квартири – 12 тис. грн у Боярці (+9%) та Борисполі (+20%).
Скільки коштують квартири біля Києва
Найвища медіанна вартість на купівлю однокімнатних квартир була відмічена в:
Петропавлівській Борщагівці – 2,4 млн грн (+16%);
Софіївській Борщагівці – 2,5 млн грн (+12%);
Чабанах – 2,3 млн грн (+9%).
Найдешевше однокімнатну квартиру у вересні 2025 року можна було придбати в Димерці. Там медіанна ціна становила 969 тис. грн, що на 16% більше, ніж у вересні 2024. У Боярці та Гостомелі медіанна ціна дорівнювала 1,2 млн грн, що на 15% та 0,5% відповідно більше, ніж у вересні минулого року.
У Бучі та Ворзелі медіанні ціни у вересні 2025 року, навпаки, зменшились відносно вересня минулого року на 2,5% та 2% відповідно, та складали близько 1,5 млн грн та 1,4 млн грн.
Найдешевші двокімнатні квартири, так само як і однокімнатні, у вересні 2025 року пропонували в Димерці. Медіанна ціна становила 1,4 млн грн, і водночас це було найбільше збільшення ціни в порівнянні з вереснем 2024 року (+44%).
Натомість найвищими у вересні були медіанні ціни у:
Петропавлівській Борщагівці – 3,5 млн грн (+19%);
Софіївській Борщагівці – 3,5 млн грн (+11%);
Крюківщині – 3,4 млн грн (+25%).
Єдиними населеними пунктами, де медіанна ціна, навпаки, зменшилась, стали Гатне та Нові Петрівці. Тут двокімнатні квартири коштували 3,1 млн грн та 2,7 млн грн відповідно, що на 4,5% менше, ніж у вересні минулого року.
“У зіставленні з вереснем 2024 року, ціни на довгострокову оренду показують тенденцію до значного збільшення. Ціни на придбання квартир у передмісті також ростуть, але дещо менше, а подекуди можна побачити незначне падіння у порівнянні з показниками минулого року, зокрема у Бучі, Ворзелі, Гатному та Нових Петрівцях”, – йдеться у повідомленні.
