Нові положення будуть чинними в період військового стану та п’ять років після його закінчення.
Парламент ухвалив у другому розгляді та в цілому законодавчий акт, згідно з яким колишні господарі знищеного війною майна матимуть змогу безкоштовно повернути у володіння земельні території, на яких розташовувалися дані об’єкти. За відповідне рішення віддали свої голоси 230 народних депутатів.
Згідно з інформацією на веб-сторінці парламенту, даний документ покликаний захистити громадян, чия власність була зруйнована в результаті російської агресії.
“Згідно з новими правилами, якщо право власності на нерухоме майно було анульовано в Державному реєстрі речових прав у зв’язку з його руйнуванням, колишні власники або їхні спадкоємці мають право отримати земельні наділи безкоштовно або шляхом передачі без проведення земельних аукціонів”, – вказано на сайті Ради.
Законодавством передбачено, що нові нормативи будуть діяти під час воєнного стану та протягом 5 років після його припинення.
Відчуження землі у власність або користування тепер може відбуватися без обов’язкової розробки містобудівної документації. Єдиною вимогою є те, що цільове призначення об’єкта має відповідати тому, яке було до моменту руйнування.
“Ухвалене рішення супроводжується запобіжними заходами проти можливих зловживань, зокрема через застосування даних з офіційних державних реєстрів та обмеження права на отримання наділів лише тим особам, чиї права було фактично припинено через руйнування”, – додано на веб-сайті парламенту.
В аналітичній записці до закону зазначено, що раніше, коли власник зруйнованого майна отримував відшкодування, його право власності на знищений об’єкт припинялося, оскільки будівлі більше не було. І якщо земля під нею належала державі або місцевій громаді, особа вже не могла отримати цю ділянку ні у власність, ні в оренду.
Крім того, після втрати права власності особа втрачала і спрощене право на отримання землі без торгів, що змушувало людину, яка вже й так постраждала від війни, проходити складну бюрократичну процедуру, пов’язану з актуалізацією містобудівної документації.
Крім цього, новий закон передбачає, що Міндовкілля матиме право затверджувати методологію визначення збитків, завданих земельним ресурсам внаслідок забруднення чи засмічення, а дипломатичні представництва зможуть бути звільнені від оплати за оренду землі за умови, що це передбачено міжнародними угодами та схвалено Верховною Радою.
