У Києві подорожчали нові квартири. За останні 6 місяців вартість квадратного метра в новобудовах зросла на 2,4%, або на 1250 грн – у середньому з 52 тис. грн до 53 250 грн (без урахування кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber. За їхніми даними, зростання цін за минулий рік склало 15,64%, або 7,2 тис. грн.
Тим не менш, за останній місяць ціни знизилися на 1,11%. Це може свідчити про початок нової тенденції на ринку.
Яка найдоступніша ціна квадратного метра для покупки квартири?
Найбільш часто зустрічається ціна на житло в новобудовах, за даними аналітиків, становить 22 400 грн/кв.м – на цю цифру базується 8% оголошень про нерухомість. Крім того, часто можна зустріти:
25 200 грн – по 7,2%;
19 600 грн – 6,8% розміщень.
У нижньому ціновому діапазоні є оголошення про квартири з ціною з розрахунку вартості «квадрата» 8400 грн. Однак такі квартири складають лише 0,3% ринку.
Де знайти найдоступніші квартири в Києві?
Аналітики вказують, що ціна «квадрата» в районах столиці коливається в середньому від 40 050 до 109 950 грн. Це означає, що різниця становить приблизно 70 тис. грн., що дозволяє придбати майже 3 кв. м у найменш дорогому районі за тією ж ціною, що й 1 кв. м у найдорожчому районі.
Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі – в середньому 40 050 грн за квадратний метр, у Дарницькому – 42 тис. грн.
У середній ціновій категорії відзначають кілька районів:
Святошинський – 46 700 грн.;
Дніпровський – 47 275 грн.;
Оболонський – 49 500 грн.;
Солом'янський – 49800 грн.;
Голосіївський – 53375 грн.;
Подільський – 61 950 грн.;
Шевченківський – 70 525 грн.
Аналітики повідомляють, що найдорожчим місцем для покупки квартири є Печерський район, де квадратний метр коштує в середньому 109 950 грн.
