Попри високі ставки на ринкову іпотеку, у Москві з початку 2025 року було видано рекордну кількість житлових кредитів для покупки первинного та вторинного житла. Більшої кількості іпотек Росреєстр раніше не реєстрував.
З січня по квітень 2025 року в Москві було зареєстровано 40,63 тис. іпотечних кредитів, отриманих для покупки первинного та вторинного житла. Це є рекордним показником для перших чотирьох місяців року за всю історію збору статистичних даних (з 2009 року), згідно зі звітом столичного управління Росреєстру.
Чому зростає кількість іпотечних угод
Рекордна кількість іпотечних угод, зареєстрованих у Москві за перші чотири місяці 2025 року, пояснюється широким застосуванням пільгових програм, за словами засновника аналітичної платформи bnMAP.pro Ірини Доброхотової. Вона зазначає, що саме ці програми надають доступні фінансові ресурси для придбання житла.
- Ставки по пільговій іпотеці залишаються на тому ж рівні, що й умови програми. Наприклад, за найпопулярнішою серед них, сімейною іпотекою, вони продовжують становити 6% річних.
- При цьому за ринковою іпотекою ставки хоч і повільно знижуються, проте все ще значно перевищують ставки за пільговими програмами. Так, на середину травня 2025 року, за даними Єдиної інформаційної системи житлового будівництва (ЄІСЖ
Sourse: realty.rbc.ru