Експерти відзначили, що площі високобюджетних проектів на первинному ринку Москви зросли. Розглянемо, що стало причиною переходу від малих форматів до великих
Клубний квартал «Фрунзенська набережна»
Елітні житлові комплекси у престижних районах столиці зазвичай характеризуються камерністю. Це, зокрема, пов’язано з ціною: земля в центрі міста коштує дорого, і не кожен забудовник має можливість придбати великі площі. Як наслідок, нові будівлі в сегменті високобюджетного житла часто являють собою один або кілька клубних будинків з невеликим двором або взагалі без нього.
Проте в останні роки в Москві все частіше з’являються великі делюкс-проекти з розвиненою інфраструктурою та просторими дворами-парками. Розглянемо, які фактори сприяли цьому тренду і як великі площі можуть підкреслити елітний статус нерухомості та більш повно розкрити переваги престижних проектів.
Ключові показники та ринкові тенденції
Згідно з даними компанії “Технології Довіри” (раніше PricewaterhouseCoopers, PwC), ще кілька років тому пропозиція на ринку елітної нерухомості складалася переважно з будинків площею від 5 до 20 тис. кв. м. Але до 2025 року ситуація змінилася — у Москві почали з’являтися квартали з розвиненим житловим середовищем та інфраструктурою. Великий елітний проект компанія визначила як будинок площею 70–100 тис. кв. м, розрахований на 400
Sourse: realty.rbc.ru