Зміни в компанії, що управляє спільним майном багатоквартирного будинку, можуть бути ініційовані не лише мешканцями цього будинку
З 1 липня 2025 року в 75 багатоквартирних будинках Москви відбулися зміни в організаціях, що керують спільним майном (КК). Це зазначено в повідомленні на офіційному сайті Мосжилинспекції.
Причинами заміни керуючих компаній стали:
- рішення власників, ухвалені на загальних зборах;
- розпорядження управлінь районів;
- проведені відкриті конкурси;
- угоди з забудовниками.
Які обов’язки має керуюча компанія
- Регулярний моніторинг підвалів на предмет протікань, появи грибка та плісняви, а також ушкоджень комунікацій.
- Періодична перевірка дахів на наявність скупчень сміття, протікання та ушкоджень.
- Регулярний контроль горищ для перевірки цілісності перекриттів.
- Спостереження за станом сходів, на яких не повинно бути значних сколів, тріщин чи інших пошкоджень.
- Підтримка фасаду будівлі в належному стані. У цьому випадку КК повинна виявляти порушення експлуатаційних характеристик несучих конструкцій та гідроізоляції.
- Перевірка внутрішнього оздоблення дверей, стель і вікон у під’їздах.
- Підтримка сміттєпроводу в робочому стані.
- Контроль за системами каналізації, водопостачання та опалення.
- Sourse: realty.rbc.ru