Скасування загальної пільгової іпотеки призвело до зниження попиту на житло, що в свою чергу викликало безпрецедентний спад у запуску нових проектів. З позитивного для покупців зростання цін на новобудови сповільнилося, хоча не у всіх регіонах
1 липня 2025 року минув рівно рік з моменту закінчення найвідомішої пільгової іпотечної програми, яка була доступна всім росіянам. Розглянемо, як за цей період змінився ринок житлового будівництва та іпотеки в Росії.
Видача іпотеки знизилася вдвічі, що призвело до падіння попиту на житло
Завершення загальної пільгової іпотеки миттєво вплинуло на ринок житлового кредитування. Вже в перший місяць відсутності програми загальна видача іпотеки за всіма програмами (як за залишковими пільговими, так і за ринковими) зменшилася вдвічі. За даними ЦП, у серпні 2024 року її обсяг знизився майже з 0,8 трлн руб. (максимального значення для 2024 року) до 0,36 трлн руб. А протягом перших місяців 2025 року щомісячні види були ще нижчими.