У червні 2025 року ціни на вторинному ринку в російських мегаполісах залишалися в межах статистичної похибки
Краснодар
У червні 2025 року медіанна ціна 1 кв. м на вторинному ринку міст-мільйонників склала 142 тис. руб., що ідентично травневому показнику. Отже, на ринку вторинного житла російських мегаполісів спостерігається стагнація, про що йдеться у дослідженні сервісу «Яндекс Нерухомість», представленому редакції.
Причину стагнації цін комерційний директор Яндекс Нерухомості Євген Білокуров пояснює тим, що червень зазвичай характеризується певним затишшям на ринку нерухомості. З високими іпотечними ставками більшість угод складають покупки з невеликою часткою позикових коштів, що призводить до швидкого скорочення бази пропозицій.
«Водночас ціни не зазнають істотних змін: продавці поки не готові йти на значні поступки, сподіваючись на покращення ситуації до осені, коли почнеться активніший сезон», — додає Білокуров.
Де ціни трохи знизилися
Незважаючи на те що в усіх містах-мільйонниках в середньому ціни на вторинне житло залишилися без змін, в деяких мегаполісах все ж спостерігалося незначне зниження.
Краснодар зайняв перше місце за зниженням цін на вторинне житло за місяць. Медіанна вартість 1 кв. м тут зафіксована на рівні 106 тис. руб., що на 1,4% нижче травневого показника.
Друге місце за зниженням на 0,7% поділили Воронеж (до 121 тис. руб.) та Челябінськ
Sourse: realty.rbc.ru