З початку 2025 року у Підмосков’ї з’явилися лише два нових селища з таунхаусами. Пропозиція на первинному ринку зменшилася на 15%, а на вторинному ринку доступно лише близько десяти лотів. За п’ять років попит знизився у десять разів.
Ринок таунхаусів та дуплексів у Московській області залишається нішевим, і ця ситуація тільки погіршується. Пропозиція житла блокованої забудови зменшується, тоді як ціни підвищуються. Разом з експертами розглядаємо, чим ще запам’яталося перше півріччя 2025 року в даному сегменті заміської нерухомості.
Вибір стає обмеженим
Пропозиція підмосковних таунхаусів та дуплексів знижується, зазначають аналітики. Згідно з даними компанії «Інком-Нерухомість», з середини минулого року:
- на 36% зменшилася пропозиція на ринку вторинних таунхаусів — зараз у Підмосков’ї на продажу лише десять таких об’єктів;
- на 15% впала пропозиція таунхаусів на первинному ринку Московської області. До липня 2025 року продажі ведуться лише на 27 таких проектах, а вибір обмежено 610 об’єктами блокованої забудови.
З початку цього року на заміському ринку Московської області з’явилося лише два нових проекти з таунхаусами, повідомила комерційний директор ФСК Family Ганна Комарова. За її словами, забудовники зосереджуються на більш популярних серед потенційних покупців форматах — котеджах та ділянках з підрядом.
Sourse: realty.rbc.ru