Програма загальної пільгової іпотеки завершилася ще рік тому, але одну з її умов змінили лише тепер. З проблемою зіштовхнулися ті, хто отримав кредит на самостійне будівництво приватного будинку. Тепер вона вирішена
Термін будівництва та державного оформлення права власності на приватні будинки, збудовані самостійно за допомогою загальної пільгової іпотеки, подовжено з 12 до 24 місяців. Це зазначено в повідомленні «Дом.РФ», яке надійшло до редакції і є оператором більшості програм пільгового кредитування.
У чому полягала проблема
Незважаючи на те, що отримати кредит за загальною пільговою іпотекою неможливо вже більше року (програма завершилася в липні 2024 року), багатьом росіянам ще потрібно буде погасити отримані кредити протягом тривалого часу. Використовувати такий кредит можна було не тільки на придбання квартири в новому будинку, але й на інші цілі. Наприклад, на самостійне будівництво приватного будинку (такий підхід називається будівництвом хозспособом). Частина позичальників, які отримали пільгову іпотеку саме з цією метою, зіткнулися з труднощами.
Згідно з умовами пільгової іпотеки, що діяли раніше, на будівництво будинку та його подальшу реєстрацію відводився лише один рік. Якщо не встигнути за цей термін, пільгова ставка (під час дії пільгової іпотеки вона становила 8% річних) анулюється та підвищується до ринкового рівня — за даними Єдиної інформаційної системи житлового будівництва (Є
Sourse: realty.rbc.ru