Перше півріччя 2025 року на ринку вторинного житла Москви запам’яталося зниженням попиту, стагнацією цін та скороченням обсягу пропозиції. До кінця року кардинальні зміни також малоймовірні
У Москві спостерігається зниження інтересу до вторинного житла, а ціни продовжують залишатися на місці – вже не перший місяць вони змінюються лише в межах статистичної похибки. Разом із фахівцями підбиваємо підсумки першого півріччя на ринку вторинного житла столиці.
Попит на вторинне житло поступово зменшується
У першій половині 2025 року попит на вторинному ринку столиці знизився в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, відзначають ріелтори, опитані редакцією «РБК Нерухомості». Згідно з даними федерального агентства нерухомості «Етажі», він зменшився на 18%.
На даний момент на вторинному ринку панує тиша, і кардинальні зміни малоймовірні не лише цього літа, а й до кінця 2025 року, стверджують експерти. Вони пояснюють, що ключова ставка Центробанку навряд чи знизиться до рівня, при якому ринкова іпотека на вторинне житло стане доступною. «Відповідно, ми не очікуємо швидкого зростання попиту та припливу на ринок іпотечних покупців», — зазначає директор напряму «Вторинний ринок» компанії «Інком-Нерухомість» Сергій Шлома.
Такої ж думки дотримується керівник напрямку «Аналітика» компанії Est-s-Tet
Sourse: realty.rbc.ru