У Києві спостерігається помітне зростання цін на квартири в новобудовах. За останній рік ціна за квадратний метр зросла на 6,17%, що означає збільшення на понад 3000 гривень, зросвши з середнього показника 51 050 гривень до 54 200 гривень (ця цифра включає вартість усього доступного житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Цю інформацію надано M2bomber. Згідно з їхніми висновками:
За останні шість місяців зростання вартості квадратного метра було менш помітним, збільшившись на 1,83%, або майже на 1000 гривень.
Лише за один місяць ціни зросли на 1,21%, або на 650 гривень.
Де можна знайти найдоступніші квартири в Києві?
У районах Києва середня ціна на «квадрати» коливається від 40 050 до 119 700 гривень. Таким чином, між найдорожчим і найдешевшим районами існує ціновий розрив у 79 650 гривень, що дозволяє придбати майже 3 квадратні метри в найдешевшому районі за ціною одного квадратного метра в найдорожчому.
Найнижчі ціни спостерігаються в Деснянському районі, де середня вартість коливається близько 40 050 гривень за квадратний метр.
Є кілька районів, які належать до середньої цінової категорії. Зокрема:
Дарницький – в середньому 44 175 гривень за квадратний метр;
Дніпровський – 44 500 грн;
Солом’янський – 47 750 грн;
Святошинський – 50 050 грн;
Оболонський – 50 150 грн;
Голосіївський – 54 900 грн;
Подільський – 69 350 грн;
Шевченківський – 73 550 грн.
Аналітики повідомляють, що Печерський район утримує титул найдорожчих квартир, де квадратний метр коштує в середньому 119 700 гривень.
Яка найдоступніша ціна за квадратний метр для купівлі квартири?
Загалом, аналітики вказують на те, що найпоширеніша ціна за квадрат у новобудовах столиці встановлена на рівні 22 400 гривень, що становить 8% пропозицій нерухомості. Крім того, ціни часто з’являються на рівні:
25 200 грн – 7,2%;
19 600 грн – 6,9%.