З початку року спостерігається зниження заробітних плат будівельників, які становлять приблизно третину загальної вартості будівництва. Ціни на значну частину основних будматеріалів також не підвищилися. Однак робити остаточні висновки поки ще зарано
Через високі ключові ставки та, як наслідок, дорогі кредити як для забудовників, так і для покупців нерухомості, в Росії спостерігається не лише зниження продажів в новобудовах. Також спостерігається скорочення введення житла в експлуатацію та запуск нових проектів.
У зв’язку з цими процесами забудовники почали переглядати свої підходи до витрат на будівництво. Частково результати таких змін почали проявлятися. Це підтверджується дослідженням, наданим «РБК Нерухомості» аналітиками консалтингової компанії Strategy Partners.
Будівельні матеріали дешевшають активніше
Висока вартість будівельних матеріалів є найбільш істотним фактором, що обмежує виробничу діяльність будівельних компаній у Росії, як зазначається у звіті. Згідно з дослідженням ділової активності будівельних організацій, що проводиться Росстатом щоквартально, ця причина регулярно відзначається більшістю респондентів як основна.
Проте протягом останнього року її значущість дещо зменшилася. Якщо в першому кварталі 2024 року високі ціни на будматеріали обмежували 45% опитаних будівельних компаній, то у першому кварталі 2025 року це число зменшилося до 44,6%.
Однією з причин є те, що в 2025 році зростання цін на
Sourse: realty.rbc.ru