Зниження доступності елітного житла пов’язане зі збільшенням середньозваженої ціни пропозиції в елітних новобудовах Москви. Найбільше скорочення доступності спостерігається в Хамовниках, на Патріарших ставках та Арбаті
У Москві за рік індекс мільйона скоротився на 24%: за підсумками червня 2025 року за умови 100 млн руб. в елітних новобудовах столиці можна придбати лише 46 кв. м, у порівнянні з 61 кв. м у червні 2024 року. Про це повідомили в консалтинговій компанії NF Group, згідно з даними «РБК Нерухомості».
Консультанти пов’язують негативну динаміку з підвищенням середньозваженої ціни пропозиції на первинному ринку елітної нерухомості. Це, у свою чергу, стало наслідком виходу нових проектів за вищими цінами та збільшення частки класу де-люкс у структурі пропозиції.
За інформацією NF Group, середньозважена вартість пропозиції в елітних новобудовах Москви в червні 2025 року досягла 2,1 млн руб. за 1 кв. м. «За період з червня 2020 року по червень 2025 року середньозважена ціна пропозиції зросла в 2,5 рази: з 864 тис. руб. за 1 кв. м до 2155 тис. руб. за 1 кв. м», — зазначив партнер, регіональний директор департаменту міської нерухомості NF Group Андрій Соловйов.