Найбільше за минулий місяць ціни знизилися на елітні новобудови. У той же час новобудови бізнес-класу, навпаки, стали дорожчими
За підсумками липня новобудови Старої Москви знизилися в ціні на 2%. Саме на стільки зменшилася середня вартість «квадратного метра» та середній бюджет виставлених на продаж квартир і апартаментів від забудовників. Проте в різних класах первинного житла спостерігалася різна цінова динаміка, згідно з наданим редакції аналітичним дослідженням агентства «Бест Новобуд».
Які зміни відбулися в цінах на новобудови комфорт-класу
У новобудовах комфорт-класу зосереджена вся пропозиція у Зеленограді, а також значна частина на сході та південному сході Москви. В інших адміністративних округах їх кількість значно менша, а в ЦАО вони зовсім відсутні.
Протягом місяця середньозважена ціна квадратного метра у новобудовах комфорт-класу зменшилася на 1%, до 370 тис. руб. А за рік (в порівнянні з липнем 2024 року) спостерігається зростання на 5%. При цьому динаміка абсолютних цін позитивна, як за місяць (+1%, до 17,6 млн руб. за середній лот), так і за рік (+10%).
Фахівці пояснюють цю ситуацію зростанням площі середньої квартири, яка була виставлена на продаж. За підсумками липня вона становила 47,6 кв. м, збільшившись за місяць на 2%, а за рік – на 5%. При цьому об
Sourse: realty.rbc.ru