На активність таких покупців впливають декілька факторів одночасно: зміна ключової ставки, загрози президента США Дональда Трампа, девальвація рубля та зниження фондового ринку
Незважаючи на високі іпотечні ставки, ринок вторинного житла в Москві у липні демонстрував активність завдяки інвесторам з готівкою: кількість запитів за місяць зросла на 15%, а угод та авансів – на 10%. Це зазначено в дослідженні ріелторської компанії «Інком-Нерухомість».
«Взагалі, на ринку має бути спокій, оскільки це сезон відпусток, але такого спокою не спостерігається. Ми фіксуємо 15%-ве збільшення кількості дзвінків та запитів. На це впливають кілька факторів одночасно: зміна ключової ставки, загрози президента США Трампа, девальвація рубля та зниження фондового ринку», – прокоментував директор напряму «Вторинний ринок» «Інком-Нерухомість» Сергій Шлома. “Це означає, що попит на нерухомість чутливо реагує на всі ці події: люди, як зазвичай буває в неспокійні часи, шукають надійний притулок”, – додав експерт.
Згідно з спостереженнями ріелторів, у липні кожен п’ятий (близько 20%) покупець вторинного капіталу в Москві придбав нерухомість для вирішення житлового питання, а також для інвестування в якісні об’єкти. Вказується, що інвестори з «готівкою» віддають перевагу більш якісним об’єктам. За даними ріелторів, вони частіше звертають увагу на об’єкти цінової категорії 60 млн. руб. і вище.