В Україні змінились ціни на оренду 1-кімнатних квартир, причому практично по всій країні. Переписали ж їх як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з грудня-2023 до березня 2024 року найбільше вартість оренди такого житла зросла в Рівненській області – одразу на 35,4%, до середніх 9 744 грн. Найбільше зниження зафіксовано у Закарпатській області – на 6,7% до середніх 11 873 грн.
Про це повідомляє Держстат. За даними якого, загалом зростання цін склало від 0,4% до 35,4%. Зокрема, крім Рівненської, знімати 1-кімнатні квартири стало значно дорожче у:
Волинській – на 24,7%;
Івано-Франківській – 16,9%;
Чернівецькій областях – 13,4%.
У Києві ж вартість оренди 1-кімнатних квартир збільшилася на 3%.
Здешевшало ж оренда такого житла в діапазоні 0,4-6,7%. Окрім Закарпатської області ціни знизились у:
Херсонській – на 4,3%;
Миколаївській областях – 0,4%.
Де ціни не змінились
Водночас, у низці регіонів вартість оренди 1-кімнатних квартир залишилася на колишньому рівні. Це:
Дніпропетровська;
Харківська;
Чернігівська область
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні здають за середніми цінами від 2 831 до 11 873 грн. Найдешевше, за даними аналітиків, у Херсонській області – в середньому, власне, 2 831 грн. Серед лідерів також:
Сумська – 3 286 грн;
Миколаївська – 3 485 грн;
Запорізька – 3 610 грн;
Чернігівська, Харківська – 3 791 грн.
Де оренда найдорожча
Найвищі ціни зафіксовані у Закарпатській області – у середньому 11 873. Крім того:
Львівській – 11 838 грн;
Рівненській областях – 9 744 грн;
місті Києві – 8 989 грн;
Чернівецькій – 8 103 грн;
Хмельницькій – 7 808 грн;
Черкаській – 7 675 грн;
Волинській – 7 473 грн;
Івано-Франківській областях – 7 157 грн.
Як скласти договір оренди
Водночас, правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому в документі обов’язково повинні бути зазначені:
ПІБ та адреси сторін;
об’єкт оренди – обов’язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
дата укладання договору та строк, на який він укладається;
розмір та порядок оплати;
порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
питання страхового депозиту та його повернення.
Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.
