На «вторинці» Києва здешевшали «квадрати»

На вторинному ринку нерухомості Києва знизились ціни – втім, несуттєво. За останні 6 місяців квадратні метри тут здешевшали на 2,36%, або на 1 388 грн – із середніх 58 736 до 57 348 грн.

4401_627d0c888e2d7d0e4e11adf5dd53fb1b.jpg (21.06 Kb)

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць вартість кв.м на столичній «вторинці» також знизилась – хоч і фактично непомітно. Здешевлення склало 0,9%, або 519 грн.

Зазначимо: попри те, що здешевлення є невеликим, воно свідчить про зміну тренду – до цього «квадрати» у столиці дорожчали. Наприклад, на початку вересня зростання становило 3,51%, або майже на 2 000 грн у розрізі пів року.

За якою ціною «квадрата» купити 1-кімнатну квартиру найпростіше

Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість «квадрату» для 1-кімнатних квартир на рівні 54 000 грн – 7,9% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:

51 000 грн – 7,1%;
48 000 грн – 6,8%.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості «квадрату» в 12 000, 15 000 та 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.

Як райони найдешевші

Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці вартість «квадратів» коливається від середніх 47 538 до 93 677 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 52 741 грн – і за 1 кв.м. у дорогому районі можна купити майже 2 у дешевому.

Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі. В середньому, власне, 47 538 грн за квадратний метр. За ним йдуть:

Дарницький – 51 919 грн;
Святошинський – 53 951 грн;
Солом’янський – 56 589 грн;
Дніпровський – 57104 грн;
Оболонський – 57 691 грн;
Подільський – 57 984 грн;
Голосіївський – 58 943 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 93 677 грн.

А крім того, у Шевченківському. Тут середня ціна «квадрату» складає 77 167 грн.

Источник

No votes yet.
Please wait...
Поделитесь с друзьями

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *