У лютому 2025 року зміни цін на вторинне житло в містах-мільйонниках залишалися в межах 1–2%. Найбільш істотно зросла вартість готового житла у Волгограді, Челябінську та Самарі.
Волгоград
Волгоград зайняв перше місце у лютому 2025 року серед російських міст-мільйонників за темпами підвищення середньої вартості 1 кв. м на ринку вторинного житла. Середня вартість «квадрата» становила 105 тис. руб., що на 1,8% перевищує січневий показник, підрахували аналітики компанії «НДВ Супермаркет Нерухомості» для «РБК-Нерухомості». Вони вважають, що на ринку готового житла зберігається стагнація цін.
Олена Чегодаєва, керівник департаменту аналітики та консалтингу «ПДВ Супермаркет Нерухомості», зазначає, що цінова стагнація на вторинному ринку триває вже кілька місяців, що зумовлено низьким попитом на фоні високих іпотечних ставок. Деякі продавці вирішують зняти свої квартири з продажу та переходять на ринок оренди, де ставки зростають з вересня 2024 року, додає експерт.
Челябінськ зайняв друге місце в рейтингу з підвищенням середньої ціни 1 кв. м на 1,6% (до 103,1 тис. руб.). На третьому місці з місячним зростанням на 1,4% опинилася Самара (до 124 тис. руб.).
Четверте місце зайняла Москва зі зростанням на 1,2% (до 357,6 тис. руб.). П’ятірку лідерів замкнула Казань (+1,1%, до 177,7 тис. руб.).
Sourse: realty.rbc.ru
