З червня 2025 року ставки за ринковою іпотекою зменшилися уже в третій раз. Однак темп зниження сповільнюється. Якщо на початку літа для різних категорій житла вони зменшилися на 0,94-2,2 в.п., то нині – на 0,3-0,5 в.п.
У перший тиждень липня 2025 року середньозважені ставки за ринковою іпотекою знизилися в середньому від 0,3 п.п. до 0,5 п.п., залежно від сегмента. Це випливає з аналітичних даних Єдиної інформаційної системи житлового будівництва (ЄІСЖС), з якими ознайомилася редакція.
За інформацією звіту, на міську нерухомість середньозважені ставки за ринковою іпотекою в перший тиждень липня знизилися:
- на 0,43 п.п., до 24,48% — на новобудови;
- на 0,33 п.п., до 24,6% – на вторинне житло.
Згідно з даними ЄІСЖС, їх зменшили чотири банки з топ-20 — Ощадбанк, Радкомбанк, Промзв’язокбанк та Абсолют банк.
Іпотечні ставки на заміському ринку також продовжували поступово знижуватися. Так, за тиждень:
- на 0,28 в.п., до 25,86% зменшилася середньозважена ставка при купівлі готового будинку за ринковою іпотекою;
- на 0,48 в. п., до 24,32% — на будівництво приватного будинку
Sourse: realty.rbc.ru