Зростання цін на новобудови та апартаменти відбувається на фоні значного зниження обсягів продажів. Середні розміри реалізованого житла майже не змінилися.
У першій половині 2025 року середні ціни на квартири в російських новобудовах зросли на 17,9% у річному вимірі. Загальна вартість реалізованого житла, що будується, у Росії за перші шість місяців склала 2,2 трлн руб. Такі дані надають фахівці аналітичного центру DataFlat.
Як і під впливом яких факторів змінюються ціни на новобудови
Якщо рік тому (у першій половині 2024 року) середня вартість проданої квартири в Росії становила 8,2 млн. руб., то в першій половині 2025 року вона зросла на 17,9% — до 9,7 млн. руб. Протягом двох останніх років ціни зросли на 36,8%, як свідчать дані аналітиків: у першій половині 2023 року середня квартира, що будується, була продана за 7,1 млн руб.
Зростання цін на житло у новобудовах відбувається на фоні зниження обсягів продажів. За рік продажі скоротилися на 27,8% — з 314,8 тис. договорів пайової участі (ДДУ) у першій половині 2024 року до 227,1 тис. ДДУ у першій половині поточного року. Водночас, на дворічному періоді зниження не є таким вираженим — на 11,9% (у першій половині 2023 року було укладено 257,7 тис. ДДУ в новобудовах Росії).
Середня площа проданого
Sourse: realty.rbc.ru