МОСКВА, 22 июн – РИА Недвижимость. Несмотря на принятие закона, позволяющего некоторым арендаторам расторгать договоры аренды в одностороннем порядке, с ними удается договориться, заявили в рамках видео-конференции «Ведомостей» представители двух крупных девелоперских компаний, владеющих объектами коммерческой недвижимости.8 июня президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий малым и средним предпринимателям из наиболее пострадавших от коронавируса отраслей расторгать договоры аренды недвижимости в текущем году, если арендодатель не согласится снизить плату или изменить иные условия договора, причем без возмещения ему упущенной выгоды.Первоначальная редакция закона предоставляла арендаторам, чьи доходы снизились более чем на 50% после введения режима самоизоляции, право в текущем году в одностороннем порядке расторгать договоры аренды без штрафов и возмещения убытков. При этом арендодатели должны были вернуть им обеспечительный платеж, если он был уплачен.
18 июня, 13:39Ритейлеры просят Верховный суд РФ разрешить вопросы, связанные с арендойПо словам первого заместителя генерального директора «Корпорация А.Н.Д.» Дмитрия Москаленко, если бы закон был принят в предложенных изначально формулировках, то мог бы привести к «коллапсу» на рынке. «По России в среднем могли бы быть расторгнуты 20-25% договоров, в Москве, думаю, порядка 10%», — сказал он.
Источник: riarealty.ru
