Інвестиційна нерухомість: у Кропивницькому продається готель Європа — ФОТО

У Кропивницькому продається готель "Європа" / Inventure

У центрі Кропивницького Кіровоградської області за з $2 250 000 виставлено на продаж дев’ятиповерховий готельний комплекс “Європа”. Загальна площа об’єкта становить 7 678 м², корисна — 5 519 м². Центральна локація складається з 96 номерів, які можна переобладнати на мологабаритне житло чи медичний центр. 

Як пише Delo.ua, про це повідомляє Inventure.

Технічні характеристики та стан

Готель зведений у 1992 році з використанням залізобетонних конструкцій, силікатної цегли та натурального каменю.

готель Європа, Кропивницький

У 2021 році проведено часткову реконструкцію, що включала:

• оновлення мереж водопостачання та опалення; 
• встановлення систем протипожежного захисту та відеоспостереження; 
• впровадження карткового доступу та IP-телефонії; 
• заміну вікон, дверей та модернізацію номерного фонду.

Земельна ділянка та інженерія

Ділянка площею 0,36 га перебуває в оренді терміном на 49 років (до 21.10.2053). Цільове призначення передбачає будівництво та обслуговування будівель торгівлі. Вартість оренди землі складає 42 300 грн на місяць.

Інженерна інфраструктура включає:

• автономне газове опалення Buderus потужністю 733 кВт; 
• центральне водопостачання з власною насосною станцією; 
• міську каналізацію; 
• електропостачання II категорії через два трансформатори та окремий ввід.

готель Європа, Кропивницький / Inventure

Перспективи використання

Масштаб об’єкта та центральне розташування з інтенсивним пішохідним трафіком дозволяють розглядати наступні формати експлуатації:

• готель або апарт-готель; 
• малогабаритне житло; 
• студентське або сервісне проживання; 
• медичний центр або приватна клініка; 
• житлово-комерційний комплекс.

Нагадаємо, У селі Забуяння Київської області за $3 000 000 продається 49% курортного комплексу Mandra Petrichor. Об’єкт розташований у сосновому лісі за 70 км від Києва. Проєкт орієнтований на преміум-сегмент короткочасного відпочинку.