У багатьох великих містах України власники нерухомості скоригували ціни на однокімнатні квартири, і переважно ці коригування були спрямовані вгору. Найбільше зростання спостерігалося у Рівному. За останні півроку ціна на таке житло в цьому місті зросла на 16%, досягнувши середнього показника 51 500 доларів.
Загалом, великий спеціалізований портал повідомляє, що ціни на квартири зросли від 1% до 16%. Окрім Рівного, помітне зростання спостерігалося в:
Одеса – зростання на 15%.
Харків – зростання на 10%.
У Києві ціни на однокімнатні квартири зросли на 8%. У Тернополі та Житомирі зростання склало 7%. Серед інших міст, де зафіксовано зростання, є:
Дніпро, Чернігів – на 6%.
Ужгород – зростання на 5%.
Хмельницький – зростання на 4%.
Івано-Франківськ – зростання на 3%.
Вінниця – зростання на 2%.
Львів, Черкаси, Полтава – на 1%.
І навпаки, у двох містах відбулося зниження цін, а саме:
Запоріжжя – падіння на 3%.
Миколаїв – падіння на 2%.
В інших місцях змін не відзначено.
Які ціни на однокімнатні квартири в Україні?
Загалом, на вторинному ринку однокімнатні квартири в Україні продаються за цінами від 15 000 до 65 000 доларів. Найдоступніші ціни були знайдені в Херсоні, в середньому 15 000 доларів. Інші помітні ціни включають:
Запоріжжя – 16 500 доларів США.
Миколаїв – 20 000 доларів.
Сума становить 21 000 доларів.
Харків – 22 000 доларів.
Найвища ціна в Києві, в середньому 65 000 доларів, а також:
Львів – 64 700 доларів.
Ужгород – 63 000 доларів.
Чернівці – 53 000 доларів.
Рівне – 51 500 доларів США.
Вартість ремонту значно зросла
Водночас витрати на ремонт в Україні різко зросли. Експерти ринку зазначають, що через мобілізацію та нестачу кваліфікованих працівників ці витрати щонайменше подвоїлися, і зараз становлять 800 доларів за квадратний метр.
«Усіх будівельників призвали до армії. Це чудова можливість для молодих людей і навіть для пенсіонерів, які ще працездатні», – зазначив керівник компанії, яка організовує ремонтні бригади в Києві та навколишніх районах.
Тим не менш, він визнав, що попит на ремонтні послуги залишається високим, настільки, що графік його компанії заброньований на місяці вперед.
«Ми можемо встановлювати будь-які ціни. Ті, кому терміново потрібен ремонт, часто на них погоджуються», – уточнив підприємець.