-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Ціни на вторинці у Львові в серпні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua проаналізувала дані найбільш авторитетних джерел з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб з’ясувати ситуацію на вторинному ринку нерухомості Львова станом на серпень 2026 року. Детальний огляд цін на вторинне житло у серпні 2026 року з інфографікою по ключових тенденціях — у цьому матеріалі.
- Як змінились ціни на вторинне житло у Львові в серпні 2026
- Ціни на вторинне житло у Львові по районах
- Середні ціни на вторинне житло по Львову
Як змінились ціни на вторинне житло у Львові в серпні 2026
Станом на серпень 2026 року вторинний ринок Львова залишається одним із найдинамічніших серед великих міст України. За даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті зберігає позитивну динаміку в усіх сегментах. Середні ціни за типами квартир такі:
- Однокімнатні — 75 000 $ (зростання на 19%);
- Двокімнатні — 102 000 $ (зростання на 11%);
- Трикімнатні — 136 000 $ (зростання на 15%).
На ринок також впливають стабільно високий попит з боку внутрішніх переселенців та інвесторів, безпековий фактор, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Детальніше ситуацію по районах та середніх цінах розглянемо нижче.
Ціни на вторинне житло у Львові по районах
Ціни на однокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно зосереджені у центральних та історичних районах міста. Лідером за вартістю житла залишається:
- Франківський — 81 000 $;
- Сихівський — 80 000 $;
- Личаківський — 78 000 $.
До районів із середнім сегментом цін відносяться:
- Шевченківський — 74 000 $;
- Залізничний — 71 9000 $;
- Галицький — 65 7000 $.
Медіана ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на двокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно зосереджені у центральних районах. Лідером залишається:
- Личаківський — 117 000 $ ;
- Галицький — 115 000 $ ;
- Франківський — 114 000 $ .
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 104 000 $;
- Шевченківський — 101 000 $;
- Залізничний — 88 000 $.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на трикімнатні квартири на ринку вторинного житла
У сегменті трикімнатних квартир розрив між районами залишається найбільш помітним — майже втричі між найдешевшим та найдорожчим районом. Найвищі ціни фіксують у:
- Галицькому — 173 000 $;
- Франківському — 173 000 $;
- Личаківському — 151 000 $.
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 124 000 $;
- Шевченківський — 121 000 $;
Медіанна ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Львів фактично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути просто «безпечною гаванню» і перетворилось на ринок із найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні ціни на вторинне житло по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у серпні 2026 року продовжує дорожчати в усіх сегментах.
Середня ціна на однокімнатні квартири на вторинці
Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 75 000 $. Найвищий попит фіксують на компактне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Медіанні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
За даними M2Bomber, станом на серпень 2026 року найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова становить 68 400 грн. Найбільше пропозицій на вторинному ринку — 9% — припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на серпень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня ціна на двокімнатні квартири на вторинці
Середня ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 102 000 $ за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим форматом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах із новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня ціна на трикімнатні квартири на вторинці
Середня ціна трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 136 000 $. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без суттєвих коливань. Попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
«Вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, адже покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу та уникнути ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати безпековий фактор і попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою ціною.
- Ціни на вторинці в Києві в серпні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинці в Одесі в серпні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинці в Україні в серпні 2026 (інфографіка).