Питання житла є критично важливим для українців, які переїхали до Польщі та мають намір залишитися там. Часто рішення схиляється до оренди, оскільки цей варіант є простішим, вимагає менших фінансових зобов’язань та забезпечує гнучкість переїзду. Тим не менш, зростання вартості оренди спонукає багатьох розглянути можливість придбання власних квартир.
Видання inPoland надає інформацію про те, що вигідніше: купити чи орендувати квартиру в Польщі.
Оренда чи купівля квартири: який варіант обрати?
Типова ціна оренди двокімнатної квартири у великих польських містах, таких як Варшава, Краків чи Вроцлав, коливається від 2500 до 4000 злотих на місяць.
Тим часом, щомісячний платіж за іпотекою на порівнянну нерухомість (з початковим внеском 20%) зазвичай становить від 2200 до 3500 злотих залежно від терміну кредиту та процентної ставки.
Якщо ви плануєте проживати в Польщі, маєте стабільний дохід та легальний статус, придбання квартири виявляється більш вигідною інвестицією, ніж оренда.
Договори оренди часто обмежуються роком і залежать від розсуду орендодавця, який може вирішити збільшити орендну плату або не продовжувати договір оренди.
Для придбання квартири в Польщі потрібен початковий внесок у розмірі 10-20% від вартості нерухомості, що становить щонайменше від 50 000 до 100 000 злотих.
Крім того, потрібно врахувати витрати, пов’язані з нотаріальними послугами, податками, ремонтом та іншими супутніми витратами.
Однак з часом щомісячні платежі за іпотекою часто виявляються меншими за орендну плату, і найголовніше, це являє собою інвестицію в особисте майно.