На вторинному ринку нерухомості Києва знизились ціни – втім, несуттєво. За останні 6 місяців квадратні метри тут здешевшали на 2,25%, або на 1 326 грн – із середніх 59 012 до 57 686 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць вартість кв.м на столичній «вторинці» також знизилась – хоч і фактично непомітно. Здешевлення склало 0,55%, або 320 грн.
Зазначимо: попри те, що здешевлення є невеликим, воно свідчить про зміну тренду – до цього «квадрати» у столиці дорожчали. Наприклад, на початку вересня зростання становило 3,51%, або майже на 2 000 грн у розрізі півроку.
В якому районі ціни найнижчі
Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці вартість «квадратів» коливається від середніх 44 889 до 89 001 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим становить 44 112 грн – і за 1 кв.м. у дорогому районі можна купити майже 2 у дешевому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – в середньому, власне, 44 889 грн за квадратний метр. За ним слідують:
Дарницький – 50 899 грн;
Святошинський – 52 192 грн;
Оболонський – 54 081 грн;
Дніпровський – 55 343 грн;
Подільський – 59 517 грн;
Голосіївський – 62 665 грн;
Солом’янський – 64 659 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 89 001 грн.
А крім того, у Шевченківському. Тут середня ціна «квадрату» складає 78 146 грн.
За якою ціною «квадрата» купити 1-кімнатну квартиру найпростіше
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість «квадрату» для 1-кімнатних квартир на рівні 54 000 грн – 8,1% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:
51 000 грн – 7,1%;
48 000 грн – 6,5%.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості «квадрату» в 12 000 та 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.
