У першій половині 2025 року обсяги видачі іпотеки за всіма програмами (як пільговими, так і ринковими) знизилися на 47%. Проте в майбутньому річне зниження сповільниться — минуло вже 12 місяців від моменту завершення загальної пільгової іпотеки.
У перші шість місяців 2025 року банки надали майже 400 тисяч іпотечних кредитів на загальну суму близько 1,5 трлн рублів. Це на 55% менше за кількістю та на 47% менше за сумою, ніж у аналогічний період минулого року. Ці дані наведені у свіжому щотижневому звіті інституту житлового розвитку «Дом.РФ».
Як зменшилася видача іпотек з початку 2025 року
Це зниження викликане лише тим, що порівняння відбувається з останнім етапом дії загальної пільгової іпотеки, коли пільгові кредити видавалися особливо активно. За ринковими програмами падіння ще більше — на 73% за обсягом у порівнянні з першою половиною минулого року.
Це пояснюється ставками на ринкову іпотеку:
- на кінець першої половини 2024 року вони склали приблизно 18% річних;
- до кінця першого півріччя поточного року ставки за ринковою іпотекою, хоч і трохи знизилися в останні кілька місяців, але залишаються дуже високими — близько 25%, за даними Єдиної інформаційної системи житлового будівництва (ЄІСЖС).
«В результаті частка
Sourse: realty.rbc.ru