Роз’яснення вищої судової інстанції стало необхідним у зв’язку із конфліктом щодо включення житла соціального найму до спадкової маси
Незавершена через смерть заявника приватизація соціального житла не може слугувати підставою для відмови у включенні даного об’єкта нерухомості до спадкової маси. Відповідне рішення було опубліковано на сайті Конституційного суду Росії (КС). Однак інші фактори, що супроводжують ситуацію з незавіреною приватизацією, можуть стати приводом для відмови.
Що вирішив Конституційний суд
Конституційний суд не підтримав позивачку, хоча й пояснив, що в окремих випадках отримати «недоприватизоване» житло може бути можливим.
У своєму рішенні Конституційний суд спирався на позицію Верховного суду, що дозволяє отримання подібного житла, якщо потенційний спадкодавець не зміг завершити процес приватизації з причин, які не залежать від нього, включаючи й смерть.
Однак у цій ситуації обставини були дещо іншими, на що вказували й суди нижчих інстанцій. Процес приватизації не був завершений не через смерть заявника, а через те, що він не надав необхідні документи, що підтверджують право користування нерухомістю. А це кардинально змінює ситуацію.
Таким чином, скарга позивачки не була прийнята до розгляду.
На початку липня 2025 року Конституційний суд роз’яснив, яка квартира не підлягає визнанню комунальною під час реновації. Роз’яснення вищої судової інстанції стало необхідним
Sourse: realty.rbc.ru