Банкрутам повинні повернути частину коштів від продажу іпотечної квартири завдяки дії виконавського імунітету
У випадку банкрутства права боржника на житло мають пріоритет над вимогами незаставних кредиторів, особливо якщо мова йде про єдине житло, повідомляє РАПСІ, посилаючись на рішення Верховного суду.
Приводом для роз’яснення Верховного суду послужило розгляд справи про банкрутство, яке завершилося для позивачки продажем іпотечної квартири. Кошти від продажу були повернені банку, що виступав заставним кредитором. В той же час залишок був розподілений між іншими кредиторами. Додатково з залишкових коштів було виплачено винагороду конкурсному керуючому та судові витрати. Заявниця подала скаргу, вказуючи на порушення своїх прав на житло, оскільки частина коштів від продажу єдиного житла підлягала захисту виконавським імунітетом.
Конкурсний керуючий, у свою чергу, зазначив, що боржниця не подала заяву про вилучення коштів від продажу іпотечної квартири із конкурсної маси, вважаючи це відсутністю заперечень з її боку. Судові інстанції нижчого рівня залишили рішення про розподіл коштів без змін. Проте Верховний суд, до якого звернулася заявниця, переглянув справу та ухвалив інше рішення.
Позиція Верховного Суду
Верховний суд підкреслив, що конкурсний керуючий після продажу іпотечної квартири повинен враховувати виконавський імунітет і житлові права боржника. «Дотримання фінансовим керуючим такого порядку розподілу конкурсної маси відповідало б принцип
Sourse: realty.rbc.ru
