На вторинному ринку Києва відчутно здорожчали квартири за останні пів року.
Впродовж цього періоду вартість квадратного метра збільшилась майже на 5 000 грн – із середніх 52 771 до 57 730 грн, повідомляє M2bomber.
По районах столиці вартість «квадратів» коливається від середніх 42 654 до 85 791 грн. Тобто різниця складає 43 173 грн – цілий квадратний метр у найдешевшому районі.
Найнижчі зафіксовані у Деснянському районі – 42 654 грн. А також:
Святошинському – 52 868 грн;
Дарницькому – 53 264 грн;
Подільському – 55 236 грн;
Оболонському – 56 364 грн;
Солом’янському – 57 184 грн.;
Дніпровському – 57 715 грн;
Голосіївському – 59 214 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 85 791 грн за «квадрат». А крім того, у Шевченківському – 73 858 грн.
Для 1-кімнатних квартир власники нерухомості найчастіше виставляють вартість «квадрату» в 54 000 грн. За такою ціною формується 8,4% оголошень про продаж.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості «квадрату» в 15 000 грн. Таких оголошень 0,1%.
Загалом по всій Україні змінилися ціни на 1-кімнатні квартири на вторинному ринку. При цьому переписали їх як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з березня до квітня 2024 року найбільше вартість такого житла зросла в Закарпатській області – одразу на 12%, до середніх 60 022 доларів. Найбільше зниження зафіксовано на Київщині – на 5%, до середніх 40 582 доларів.
Продають же таке житло за середніми цінами від 22 110 до 95 530 доларів. Найвищі ціни зафіксовані у Києві – в середньому, власне, 95 530 доларів. А крім того:
у Львівській області – 69 060 доларів;
Закарпатській – 60 022 долари.
Вінницькій – 52 770 доларів;
Івано-Франківській областях – 51 967 доларів.
Найдешевше у великому профільному маркетплейсі, у Запорізькій області – у середньому 22 110 доларів. Серед лідерів також: Миколаївська – 22 830 доларів; Херсонська – 22 889 доларів.
