Діапазон цін на двокімнатні квартири на вторинному ринку – від 23 тис. до 100 тис. доларів. На цю ціну в основному впливає місто, в якому розташована нерухомість. Наразі найнижчі ціни на двокімнатні квартири пропонує Запоріжжя, а найвищі – Київ.
Це підтверджується даними з LUN.
У яких містах найдешевші двокімнатні квартири?
У Запоріжжі ціна продажу двокімнатних квартир становить 23 800 доларів. За останні півроку середня ціна впала на 5%, багато в чому через близькість міста до лінії фронту та частоту обстрілів.
Далі йде Миколаїв із середньою ціною трохи вищою – 30 тис. дол. Ціни там залишаються незмінними протягом останніх шести місяців.
Нехай ваші заощадження працюють на вас. Виберіть варіант депозиту, який вам найкраще підходить.
На третьому місці – Суми з цінником у 31 тисячу доларів. За останні шість місяців середня ціна знизилася ще на 2%, що пояснюється збільшенням частоти обстрілів.
У Харкові двокімнатні квартири доступні за $36 тис. За останні півроку ціна зросла на 9%, що свідчить про те, що місцевий ринок поступово адаптується до реалій воєнного часу.
Замикає п’ятірку міст із найдоступнішою нерухомістю Кропивницький, де двокімнатні квартири в середньому коштують близько 39 тисяч доларів. Протягом останніх півроку ціна залишалася незмінною.
Де знайти найдорожчі двокімнатні квартири?
У Києві середня ціна продажу двокімнатних квартир становить $100 тис. (+8% за півроку).
Вартість варіюється по районах: на Деснянському його можна придбати за 55 тис. доларів, а на Печерську ціни злітають до 193 тис. доларів.
Другу позицію займає Львів із середньою ціною 92,5 тис. доларів за двокімнатні квартири (+4% за півроку).
На третьому місці Ужгород із середньою вартістю $89 тис. (+14% за півроку).
Важливо зазначити, що ставки податку на нерухоме майно в Україні будуть змінюватися, а нові норми набудуть чинності з 2025 року.
Згідно з новим законом, власники нерухомості оподатковуватимуть залежно від площі та місця розташування нерухомості.
Суттєвою зміною є підвищення базової ставки до 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад норматив.
