Ринок нерухомості сповнений привабливих пропозицій, але ріелтори запевняють: є квартири, які краще оминати. Навіть якщо ціна здається казковою, наслідки можуть коштувати значно дорожче.
Досвідчені фахівці називають кілька ознак, які мають насторожити будь-якого покупця, повідомляє кореспондент Біловини.
І кожен із них здатний перетворити покупку на нескінченний ремонт чи юридичну головоломку.
Перший тривожний сигнал – різкий запах вогкості. Він говорить про приховані протікання та проблеми з вентиляцією.
Такі квартири потребують капітального ремонту. А іноді й втручання компанії, що управляє.
Друга ознака – тріщини на несучих стінах. Це не косметичний дефект, а потенційна загроза безпеці.
Ріелтори наголошують, що такі квартири можуть бути аварійними. І відновлення обійдеться у величезну суму.
Третя ознака – надто низька ціна. Якщо вартість помітно нижча за ринок, значить, продавець щось приховує.
Це може бути борг із комуналки, проблеми з документами чи конфліктні сусіди. Будь-який варіант – ризик.
Четверта ознака – незаконні перепланування. Їх часто маскують меблями чи свіжим ремонтом.
Але узаконити такі зміни складно. А іноді – неможливо.
П'ята ознака — галасливі сусіди чи тонкі стіни. Це не виправити жодним ремонтом.
Ріелтори запевняють, що такі квартири є джерелом постійного стресу. І продати їх потім також складно.
Купівля житла – це не лише стіни та квадратні метри. Це якість життя на роки вперед.
І якщо квартира викликає сумніви із порога, краще шукати далі. Спокій дорожчий за будь-яку знижку.
Читайте також
- Що не так з вашим освітленням: чому у квартирі темно навіть із люстрою
- Які речі ніколи не купують стилісти: список гардеробу