Ініціатива Open Real Estate, спрямована на створення спільної інфраструктури для даних про житлову нерухомість, оголосила про отримання 826 листів підтримки від лідерів брокерських компаній по всій країні. З них 493, або 59%, надійшли від незалежних фірм.
Підтримка охоплює як невеликі незалежні компанії, так і великих гравців ринку, серед яких Atlanta Communities, Iron Valley Real Estate, LoKation Real Estate та Realty of America.
Проєкт Open Real Estate передбачає створення загальнонаціонального рівня спільних даних, що поєднуватиме брокерські компанії, агентів, мультилістингові сервіси (MLS) та портали нерухомості. Серед засновників ініціативи – AGNT Inc. (материнська компанія eXp Realty та NextHome), HomeServices of America, Keller Williams Realty та Real REMAX Group.
«З моменту нашого запуску ми вже спостерігаємо значний інтерес з боку всієї галузі нерухомості. Ми прагнемо продовжувати діалог з брокерськими компаніями різного масштабу, організаціями MLS та технологічними провайдерами, щоб розробити платформу, яка розширить вибір споживачів та забезпечить прозорість для покупців і продавців житла», – зазначено у спільній заяві засновників Open Real Estate.
Керівники MLS готові до співпраці
Представники Open Real Estate наголошують, що проєкт покликаний доповнити, а не замінити існуючі організації MLS, розширюючи доступ до інформації про об’єкти для брокерів, агентів та споживачів.
Кілька впливових керівників MLS публічно висловили готовність до співпраці з цією ініціативою.
«Ми вітаємо ініціативу Open Real Estate та готові активно брати участь і співпрацювати з лідерами галузі для покращення вже наявних можливостей Bright MLS та розвитку більш зв’язаного, ефективного та керованого брокерами ринку», – заявив Брайан Доннеллан, президент і генеральний директор Bright MLS.
Арт Картер, генеральний директор California Regional MLS (CRMLS), додав, що ця ініціатива відповідає довгостроковій роботі CRMLS над наданням брокерам більшої гнучкості у введенні та управлінні даними про об’єкти.
«Стратегічно California Regional MLS та Open Real Estate узгоджуються з концепцією надання брокерам можливості вводити дані про об’єкти ззовні платформи введення даних CRMLS. Це був довгостроковий проєкт CRMLS, щоб наші брокери мали таку можливість», – зазначив Картер. «Ми сподіваємося на співпрацю з Open Real Estate, щоб побачити, як ця можливість буде реалізована в їхній платформі».
Кріс Каррілло, генеральний директор North Texas Real Estate Information Systems (NTREIS), розглядає Open Real Estate як частину ширшої дискусії про прозорість та рівний доступ до даних про об’єкти.
«NTREIS залишається відданою створенню прозорого, кооперативного та нейтрального ринку, який однаково обслуговує всіх брокерів-учасників, забезпечуючи стабільний доступ до даних про об’єкти та надаючи винятковий сервіс для споживачів. Відповідно до цієї місії, ми вітаємо конструктивний діалог з Open Real Estate», – сказав Каррілло.
Тім Дейн, президент і генеральний директор NorthstarMLS, наголосив, що проєкти, керовані брокерами, можуть співіснувати з MLS.
«Інновації, керовані брокерами, не слід розглядати як загрозу для MLS. Це можливість зміцнити співпрацю, яка служила нашій галузі десятиліками», – зазначив Дейн. «Я сподіваюся, що ця ініціатива приверне до столу ще більше брокерів та MLS».
Прагнення до створення спільної інфраструктури даних про об’єкти відбувається на тлі швидких змін у галузі щодо поширення та відображення даних, тривалого антимонопольного контролю та зміни бізнес-моделей брокерських компаній. Брокери прагнуть отримати більший прямий контроль над тим, як їхні дані про об’єкти передаються до MLS, порталів, внутрішніх систем та сторонніх інструментів.
Засновники Open Real Estate позиціонують ініціативу як спосіб оптимізувати поширення даних про об’єкти, розширити доступ до житлового фонду та підтримати більш відкритий і конкурентний ринок житла, особливо з огляду на зростаючі очікування споживачів щодо прозорої інформації про об’єкти в реальному часі.
Подробиці можна знайти на сайті: www.housingwire.com