- Тетяна Єрмоленко
Ціни на оренду квартир в Києві у серпні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua проаналізувала дані порталу ЛУН Статистика, щоб з’ясувати ситуацію на орендному ринку нерухомості Києва станом на серпень 2026 року. Детальний огляд цін з інфографікою по ключових тенденціях — у цьому матеріалі.
- Як змінились ціни на оренду квартир в Києві у серпні 2026
- Ціни на оренду однокімнатних квартир в Києві
- Ціни на оренду двокімнатних квартир в Києві
- Ціни на оренду трикімнатних квартир в Києві
Як змінились ціни на оренду квартир в Києві у серпні 2026
У серпні 2026 року орендний ринок Києва продовжує демонструвати тенденцію на зростання. Згідно з даними порталу M2bomber, середня вартість оренди квартир у столиці піднялася на 9,43% за останній місяць, на 2,36 за півроку та на 13,08% у річному вимірі.
Як змінилися ціни на оренду в Києві — серпень 2026
Інфографіка: m2bomber
Більш детально ситуацію з цінами по квартирах за кількістю кімнат та районним розташуванням розглянемо нижче.
Ціни на оренду однокімнатних квартир в Києві
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир по Києву
Станом на початок серпня 2026 року оренда однокімнатних квартир у Києві мало змінилася змінилася порівняно з попереднім місяцем за даними ЛУН Статистика. Так, якщо в липні за “одиничку” пропонували 19 000 грн за місяць, то в серпні ціна піднялася до 20 000 грн, тобто на 5,3%. В той час як орендарі платили в липні 17 900 грн за місяць, а в серпні — 18 800 грн, тобто на 5,03%.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир в Києві — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
На динаміку орендної плати могли вплинути сезонні фактори попиту влітку, а також економічні чинники чи зміна кількості пропозицій житла.
Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по районах Києва
Найдорожчі пропозиції по оренді однокімнатних квартир спостерігаються в таких районах, як:
- Печерський — 36 400 грн;
- Шевченківський — 22 000 грн;
- Голосіївський — 22 000 грн.
Водночас до районів із середнім сегментом цін на оренду квартир у серпні 2026 відносяться:
- Подільський — 23 000 грн;
- Солом’янський — 18 000 грн;
- Дарницький — 18 000 грн.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир по районах Києва — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
А от найдоступніше житло можна знайти у таких районах:
- Дніпровський — 15 000 грн;
- Святошинський — 15 550 грн.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками забудови
Найдорожчі однокімнатні квартири можна знайти у будинках таких типів, як:
- Дореволюційні — 23 000 грн;
- Новобудови (побудовані після 2010 року) — 17 000 грн.
Перша категорія приваблює орендарів завдяки сучасному плануванню, ремонту та інфраструктурі. Дореволюційні ж будинки високо цінуються за вінтажність, високі стелі та розташування в історичних районах Києва.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками забудови в Києві — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Водночас однокімнатні квартири «середнього цінового сегменту» можна знайти в таких будинках, як:
- Спецпроєкти (побудовані з 1991 до 2010 року) — 17 000 грн.
Найдешевші варіанти можна знайти в будинках такого типу:
- Панельки (побудовані з 1969 до 1991 року) — 12 000 грн.
Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві
Згідно з даними ЛУН Статистика, станом на серпень 2026 року найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир у Києві становить 12 000 — 14 000 грн. Тобто найбільше пропозицій по оренді однокімнатних квартир (52) припадає саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.
Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві станом на серпень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Водночас згідно з даними M2bomber, станом на серпень 2026 року найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир у Києві становить 15 200 грн, і за такою ціною здається 7,7% однокімнатних квартир.
Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві — серпень 2026
Інфографіка: m2bomber
Ціни на оренду двокімнатних квартир в Києві
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир по Києву
Так само, як і з однокімнатними квартирами, станом на початок серпня 2026 року оренда двокімнатних квартир у Києві дещо впала порівняно з попереднім місяцем за даними ЛУН Статистика. Якщо на початку липня середня вартість становила 22 700 – 28 000 грн, то до серпня вона становила 20 600 – 25 800 грн, тобто на 7,9–9,3% за даними ЛУН Статистика.
Середні ціни на оренду 2-кімнатних квартир в Києві — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на оренду двокімнатних квартир по районах Києва
Середні ціни на оренду двокімнатних квартир в Києві по районах найдорожчими районами є:
- Печерський — 44 800 грн;
- Шевченківський — 30 000 грн;
- Голосіївський — 27 000 грн.
Щодо районів із середнім сегментом цін на оренду двокімнатних квартир у серпні 2026, до них належать:
- Дарницький — 22 000 грн;
- Солом’янський — 20 000 грн.
Середні ціни на оренду 2-кімнатних квартир в Києві за районами — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найдешевше двокімнатне житло пропонують до оренди у таких районах, як:
- Святошинський — 20 000 грн;
- Дніпровський — 16 000 грн.
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир за роками забудови
Найдорожчі квартири традиційно пропонуються у будинках таких типів, як:
- Новобудови (побудовані після 2010 року) — 32 000 грн.
Водночас двокімнатні квартири здають за середньою ціною у будинках такого типу:
- Спецпроєкти (побудовані з 1991 до 2010 року) — 25 000 грн.
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир в Києві за роками забудови — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найдешевші пропозиції по двокімнатних квартирах можна знайти в будинках такого типу:
- Хрущовки (побудовані з 1956 до 1969 року) — 15 000 грн;
- Панельки (побудовані з 1969 до 1991 року) — 15 000 грн.
Новобудови приваблюють орендарів сучасним плануванням, якісним ремонтом, наявністю ліфтів, паркінгів та розвиненою інфраструктурою. Старі будинки оцінюються за більш доступну ціну та часто вигідне розташування в історичних або добре транспортно доступних районах столиці.
Найбільш поширена ціна оренди 2-кімнатних квартир в Києві
Згідно з даними ЛУН Статистика, станом на серпень 2026 року найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир у Києві становить 20 000 – 25 000 грн. Тобто найбільше пропозицій по оренді двокімнатних квартир (67) припадає саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.
Найбільш поширена ціна оренди 2-кімнатних квартир в Києві — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Водночас за даними M2bomber, станом на серпень 2026 року найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир у Києві становить 15 600 грн, за такою ціною здається 9,9% двокімнатних квартир у Києві.
Найбільш поширена ціна оренди 2-кімнатних квартир в Києві — серпень 2026
Інфографіка: m2bomber
Ціни на оренду трикімнатних квартир в Києві
Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир по Києву
Середня ціна оренди трикімнатної квартири в Києві у серпні 2026 року становить 44 800 грн (якщо брати дані по квартирах, що були здані). Тобто ціна майже не змінилася порівняно з минулим місяцем (45 000 грн). Водночас середня ціна на оренду трикімнатних квартир в оголошеннях становить 29 400 грн, тобто впала на 3,92%, якщо порівнювати з минулим місяцем (30 600 грн).
Середні ціни на оренду 3-кімнатних квартир в Києві — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Така різниця між цінами вказує на те, що ціна в пропозиціях (оголошеннях від орендодавців) часто не відповідає тим сумам, які готові платити орендарі. Тому останніми місяцями спостерігається тенденція, де орендодавці поступово коригують ціни на оренду в своїх оголошеннях відповідно до реалій ринку.
Середні ціни на оренду трикімнатних квартир по районах
Найдорожчими районами для оренди 3-кімнатної квартири є:
- Печерський — 76 200 грн;
- Шевченківський — 53 800 грн.
Середні ціни на оренду 3-кімнатних квартир в Києві за районами — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир за типом будинку
Найдорожчі пропозиції по оренді трикімнатних квартир в Києві можна знайти у будинках такого типу:
- Новобудови (побудовані після 2010 року) — 62 000 грн.
Середній сегмент цін на трикімнатні квартири припадає на такі будинки, як:
- Спецпроєкти (побудовані з 1991 до 2010 року) — 35 000 грн.
Середні ціни оренди 3-кімнатних квартир в Києві за роками забудови — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Новобудови приваблюють орендарів сучасним плануванням, якісним ремонтом, наявністю ліфтів, паркінгів та розвиненою інфраструктурою. Старі будинки оцінюються за більш доступну ціну та часто вигідне розташування в історичних районах столиці.
Найбільш поширена ціна оренди 3-кімнатних квартир в Києві
Згідно з даними ЛУН Статистика, станом на серпень 2026 року найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир у Києві становить 25 000 – 30 000 грн. Тобто найбільше пропозицій по оренді трикімнатних квартир (25) припадає саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.
Найбільш поширена ціна оренди 3-кімнатних квартир в Києві
Інфографіка: ЛУН Статистика
За даними M2bomber, станом на серпень 2026 року найбільш поширена ціна становить 19 800 грн, за такою ціною здається 6,6% квартир.
Найбільш поширена ціна оренди 3-кімнатних квартир в Києві станом на серпень 2026
Інфографіка: m2bomber
- Ціни на оренду квартир у Львові у серпні 2026 (інфографіка);
- Ціни на оренду квартир в Одесі у серпні 2026 (інфографіка);
- Ціни на оренду квартир в Україні у серпні 2026 (інфографіка).